Vay mua nhà

Câu hỏi thường gặp

Vay mua nhà cần trả trước bao nhiêu?

Thường 20–30% giá trị nhà. Trả trước càng nhiều thì khoản vay và lãi càng thấp, đồng thời dễ được duyệt vay hơn.

Vay mua nhà nên chọn kỳ hạn bao lâu?

Kỳ hạn dài (20–25 năm) giảm khoản trả hằng tháng nhưng tổng lãi cao. Chọn sao cho khoản trả không vượt 35–40% thu nhập.

Lãi suất vay mua nhà cố định hay thả nổi?

Nhiều gói ưu đãi cố định 1–3 năm đầu, sau đó thả nổi = lãi cơ sở + biên độ 3–4%. Luôn tính kịch bản lãi sau ưu đãi.