Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank 2026

Agribank áp dụng các mức lãi suất theo thời hạn vay:

Kỳ hạn	Lãi suất ưu đãi (1–2 năm đầu)	Lãi suất thả nổi (sau ưu đãi)
5 năm	7,0–7,5%/năm	~9–10%/năm
10 năm	7,5–8%/năm	~9,5–10,5%/năm
15–20 năm	8–8,5%/năm	~10–11%/năm

Chi phí phát sinh khi vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Ngoài lãi vay, bạn cần tính thêm các chi phí sau:

Phí thẩm định tài sản: 0,1–0,3% giá trị tài sản hoặc tối thiểu 500.000–1.000.000 đồng
Phí công chứng hợp đồng thế chấp: 0,1% giá trị tài sản (tối thiểu 300.000đ, tối đa 70 triệu đồng)
Phí đăng ký giao dịch đảm bảo: khoảng 80.000–120.000 đồng
Bảo hiểm tài sản: 0,05–0,1%/năm giá trị tài sản (thường bắt buộc)
Bảo hiểm nhân thọ: tùy gói, không bắt buộc nhưng ngân hàng thường đề nghị

Ví dụ thực tế: Vay 700 triệu thế chấp sổ đỏ 10 năm

Tài sản thế chấp: nhà đất trị giá 1,2 tỷ → vay được tối đa ~840 triệu
Số tiền vay: 700 triệu
Lãi suất ưu đãi 2 năm đầu: 7,8%/năm
Trả hàng tháng 2 năm đầu: ~8,4 triệu/tháng
Tổng lãi ước tính: ~490 triệu (lãi suất bình quân 9%)

Chi phí một lần ban đầu:

Thẩm định tài sản: ~2 triệu
Công chứng hợp đồng thế chấp: ~1,2 triệu
Đăng ký giao dịch đảm bảo: ~100.000 đồng
Tổng chi phí ban đầu: ~3,3 triệu

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Công dân Việt Nam từ 18–65 tuổi
Có tài sản thế chấp hợp lệ: sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, không tranh chấp
Thu nhập ổn định và có thể chứng minh
Không có nợ xấu (nhóm 3–5 tại CIC)
Mục đích vay rõ ràng: mua nhà, kinh doanh, tiêu dùng

Hồ sơ vay thế chấp Agribank

CCCD/CMND còn hạn và sổ hộ khẩu
Sổ đỏ / sổ hồng bản gốc
Hợp đồng lao động và xác nhận thu nhập 3–6 tháng gần nhất
Phương án sử dụng vốn (đối với vay kinh doanh)
Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân

Xem thêm

Chi phí vay thế chấp sổ đỏ Agribank 2026

Lãi suất, phí phát sinh và điều kiện thực tế

Lãi suất thấp thị trườngPhí phát sinh rõ ràngĐiều kiện và hồ sơ

Câu hỏi thường gặp

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank 2026 là bao nhiêu?

Agribank áp dụng lãi suất thế chấp BĐS từ 7–9,5%/năm tùy gói vay và thời hạn. Ưu đãi cố định trong 1–3 năm đầu.

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank tối đa bao nhiêu?

Thông thường Agribank cho vay tối đa 70–80% giá trị tài sản thế chấp theo định giá của ngân hàng.

Chi phí phát sinh khi vay thế chấp sổ đỏ Agribank?

Bao gồm phí thẩm định tài sản (0,1–0,3% giá trị tài sản), phí công chứng hợp đồng thế chấp, phí đăng ký giao dịch đảm bảo.

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ Agribank cần gì?

CCCD, hộ khẩu, sổ đỏ/sổ hồng bản gốc, hợp đồng lao động hoặc chứng minh thu nhập, mục đích sử dụng vốn.

Công cụ liên quan

Chi phí vay 1 tỷ 10 năm Phí tất toán trước hạn VPBank Tất cả công cụ

Dang tai trang...

Kỳ hạn

Lãi suất ưu đãi (1–2 năm đầu)

Lãi suất thả nổi (sau ưu đãi)

5 năm

7,0–7,5%/năm

~9–10%/năm

10 năm

7,5–8%/năm

~9,5–10,5%/năm

15–20 năm

8–8,5%/năm

~10–11%/năm

Chi phí phát sinh khi vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Ngoài lãi vay, bạn cần tính thêm các chi phí sau:

Phí thẩm định tài sản: 0,1–0,3% giá trị tài sản hoặc tối thiểu 500.000–1.000.000 đồng

Phí công chứng hợp đồng thế chấp: 0,1% giá trị tài sản (tối thiểu 300.000đ, tối đa 70 triệu đồng)

Phí đăng ký giao dịch đảm bảo: khoảng 80.000–120.000 đồng

Bảo hiểm tài sản: 0,05–0,1%/năm giá trị tài sản (thường bắt buộc)

Bảo hiểm nhân thọ: tùy gói, không bắt buộc nhưng ngân hàng thường đề nghị

Ví dụ thực tế: Vay 700 triệu thế chấp sổ đỏ 10 năm

Tài sản thế chấp: nhà đất trị giá 1,2 tỷ → vay được tối đa ~840 triệu

Số tiền vay: 700 triệu

Lãi suất ưu đãi 2 năm đầu: 7,8%/năm

Trả hàng tháng 2 năm đầu: ~8,4 triệu/tháng

Tổng lãi ước tính: ~490 triệu (lãi suất bình quân 9%)